Курсы валют :

Доллар США - 93,2918
Евро - 99,5609




                 

img631.jpg

Горный Алтай — это не только красивые горы и чистая, нетронутая природа. Это самый быстроразвивающийся

туристический регион с огромными возможностями для инвестирования. В Республике Алтай продаются тысячи

гектаров земли, повсюду стройка, но большинство участков покупают для перепродажи. Перепродажа

земельных участков дает сверхприбыли. Трудно поверить - те, кто купили земельные участки 3 года назад,

имеют около 300% годовых дохода! Цена на земельные участки в Республике за последние 3 года выросла

почти в 10 раз!.. Цена участка на берегу реки Катуни в центре Чемальского района - 100 тысяч за сотку - 2 года

назад считалась запредельной...Все удивлялись: как быстро выросли цены! А после начала спецоперации цены

просто взлетели! Такие же участки на берегу реки Катуни в центральной части Чемальского района уже

выставлены от 300 тысяч до миллиона за сотку!

Пришло время покупать или еще подумать?

img634.jpg img632.jpg img633.jpg

Зимой с 2022 и в течение 2023 года Республику Алтай посетило больше покупателей, чем в прошлые годы

летом. Покупки участков под снегом ранее не было! Покупатели как будто «с цепи сорвались» ... Никто не

понимает предела рост цен! Покупатели опасаются, что не угонятся за ценами и стараются быстрее купить, а

продавцы «офонарели» от открывшихся возможностей и повышают цену.

img635.jpg img636.jpg img637.jpg

Большинство покупателей не интересуются перспективами развития Республики Алтай, а зря! Строительство

на дорогих земельных участках будет давать очень высокую себестоимость и, как следствие, продолжительную

окупаемость. А это значит, что те, кому нужно строительство одноэтажных зданий (а таких большинство),

дорогую землю потянуть не смогут. Если стараться перепродать таким же спекулянтам, то это тоже будет трудно:

те, кто занимается перепродажей, ищут землю подешевле, чтобы заработать на ее росте. Напрашивается вывод,

что надо искать земельные участки для покупки не в популярных, а в перспективных местах!

img639.jpg img640.jpg img638.jpg

Интересно отметить тот факт, что цена на путевку не зависит от цены земли, а бывает, и наоборот. Например,

туркомплекс «Клевер» имеет одну из самых высоких цен на проживание, а расположен он далеко от центра, в

сторону села Куюс. Для того, чтобы совершить экскурсии или просто увидеть природу не на фоне строений,

нужно ехать за с.Чемал, в сторону с.Куюс. Туркомплекс «Клевер» расположен не в центральной части, где земля

дорогущая, а в том месте, где нет концентрации строений и есть природа вокруг. Туристам нравится. Там всегда хорошая заполняемость, а стоимость

 путевки выше, чем в центральной части Чемальского района. Ещё совсем

недавно земля, где расположен туркомплекс, была малоликвидная. Теперь малоликвидной покупатели считают

землю, расположенную дальше, в сторону Куюса, в Скифской долине, куда устремляются туристические потоки,

и куда строят дорогу.

img12.jpg img13.jpg img14.jpg

Ключевые экскурсии и достопримечательности расположены за Чемалом по Чемальскому тракту, в сторону

Куюса. В Скифской долине находится популярный экскурсионный объект - Ороктойский мост. Там не только

красивые места, но и неограниченные возможности местных экскурсий на природе: конные прогулки,

квадроциклы и велосипеды, сплав по Катуни и другие.

img11.jpg img6.jpg img4.jpg

Если целью покупки является сохранение и увеличение средств с возможностью перепродажи, то выгоднее

всего покупать недооцененные, еще недорогие и не самые ликвидные земельные участки, куда уже начали

строить дорогу. Но и по плохой дороге по пути к Ороктойскому мосту, который очень популярен у туристов,

образуются пробки. Более выгодны в отношении большего роста по отношению к другим участки, к которым

дороги строятся или улучшаются, реконструируются старые.

img9.jpg img20.jpg img8.jpg

img15.jpg img17.jpg img18.jpg